Заявление в прокуратуру на председателя тсж образец. Как написать различного рода заявления в ТСЖ? Образцы обращений
Сейчас очень остро стоит вопрос должного обеспечения коммунальными услугами всех многоквартирных домов. Существует огромный ряд вопросов, которые приходится решать каждый день и, к сожалению, это происходит только по настоянию жильцов или же за их собственный счет. Что является нонсенсом в наше время. Ведь существует огромное разнообразие предприятий и компаний, которые получают немалые деньги от граждан за уход и сбережения домов в нормальном состоянии. Но чаще всего происходят ситуации, когда организация получает свои деньги, но совершенно ничего не делает из перечня своих обязанностей. Что же делать в таком случае? Куда жаловаться на ТСЖ и как решать подобные проблемы?
Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
Что такое ТСЖ
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) – это небольшое объединение жильцов, которые владеют квартирами во многоквартирных домах. Создаются такие товарищества для решения ряда вопросов по техническому обслуживанию дома. Это некоммерческая организация, которая призвана улучшать условия проживания всех граждан, но чаще всего, каких-то конкретных действий от нее можно дождаться лишь написав заявление в ГЖИ или другие вышестоящие инстанции. Деятельность подобной организации определяется особыми нормативно-правовыми актами.
Чаще всего споры с ТСЖ возникают, как раз, из-за их бездеятельности. Основными причинами споров можно назвать: невыполнение условий договора, несанкционированное повышение цен, низкое качество предоставляемых услуг.
Также в список причин, по которым часто жалуются на ТСЖ, можно внести:
- товарищество использует общее имущество дома в личных целях председателя;
- не производится ремонт дома и подъезда;
- не убирается дворовая территория и подъезд, антисанитария;
- перебои с температурой и напором воды;
- не работает лифт и др.
Часто случается, что люди просто не знают, куда пожаловаться на ТСЖ и как правильно написать заявление на председателя, куда и кому это отправить, поэтому оставляют все как есть, в плачевном состоянии.
Куда и кому жаловаться
Начинать стоит непосредственно с самого ТСЖ. Как и любой документ, свою жалобу (претензию) вы должны оформить в письменном виде и предъявить ее председателю товарищества, который в свою очередь обязан сразу же ее рассмотреть и предпринять какие-то меры по ее удовлетворению. У этого вида документа нет четко определенной формы, поэтому пишите его произвольно, придерживаясь общепринятых правил оформления. Шаблон и образец заявления вы можете скачать ниже.
Так же одним из методов решения конфликта в более мирном русле является обращение к общему собранию, то есть вы собираетесь со всеми жильцами вместе и выносите на рассмотрение жалобу на председателя, а после вопрос об их переизбрании.
Жилищная инспекция и Роспотребнадзор
В случае, если председатель товарищества не реагирует на ваши обращения, не обеспечивает вас никакой информацией по этому поводу, то вам стоит обратиться с жалобой на председателя ТСЖ далее, в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или же в Роспотребнадзор, который как раз занимается защитой прав потребителя. То, куда направят вашу жалобу, будет определено по содержанию вашей проблемы. Жилищная инспекция же непосредственно занимается контролем деятельности ТСЖ и сможет направить комиссию для проверки. Поэтому она является первым в очереди органом, кому жаловаться на ТСЖ в случае его бездеятельности или нарушений норм права.
Прокуратура и суд
Если после этого ваш спор зайдет в судебную сферу, то регламентироваться ваше обращение будет согласно закону «О товариществах собственников жилья». Всем жильцам стоит учесть тот факт, что заявление в прокуратуру на председателя – это только первый шаг в долгом процессе, поэтому вам не помешает профессиональная помощь юристов или специалистов этой сферы. Вы можете наших жилищных юристов.
Помните, что прокуратура – это реальный способ решить вашу претензию на председателя, так как это инстанция, куда направляются правонарушения любого типа. А если действия председателя попадают под уголовный кодекс или же КоАП (хищение, подделка документов), то вам срочно нужно вызывать правоохранительные органы. Если ваша жалоба описывает низкое качество предоставляемых услуг, вам стоит обратиться в Роспотребнадзор, а в случае, когда вы подозреваете определенное должностное лицо в недобросовестной конкуренции – в Антимонопольную службу.
Если вы все-таки решите подавать иск в суд, то помните, что должны основательно обосновать ваше заявление, подкрепив его фактами и правильно оформив жалобу (претензию) в прокуратуру.
После того как вы собрали полный и основательный пакет документов на основании жалоб и задокументированного бездействия ТСЖ, можете начинать судебный процесс. Правда здесь вам уже лучше воспользоваться услугами специализированного адвоката, потому что иск в суд – это уже не просто жалоба или претензия к ТСЖ, это официальный документ, который должен быть правильно оформлен и подан в суд, прокуратуру.
Никто не любит судебные разбирательства, затрат своего времени и денег, а так же своих нервов, но так сложилась, что по-другому проблемы в нашем мире решить нельзя. Так же как и нельзя бездействовать и ждать, что все неприятности исчезнут без вашего вмешательства. Не бойтесь добиваться справедливости, потому что правда все равно на вашей стороне. Главное – это ваше желание и упорство!
Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.
Заявление в ТСЖ
Каждое лицо, получившее право собственности на помещение, находящееся в многоквартирном доме, в котором образовано ТСЖ, может стать членом этого товарищества.
Для вступления нового собственника в товарищество ему необходимо подать заявление о вступлении в ТСЖ. Права собственности при этом подтверждаются выпиской из ЕГРП либо иными документом, которым может быть, например, договор купли-продажи, дарения, пожизненного содержания или ренты, завещательный отказ и т.д. Перед тем, как написать заявление ТСЖ, необходимо учесть, что все перечисленные документы становятся правоустанавливающими только после внесения в ЕГРП записи о переходе права.
Заявление в ТСЖ вместе с документами необходимо представить в правление, которое, после их рассмотрения, выносит на голосование общего собрания вопрос о вступлении заявителя в товарищество. Для принятия решения за вступление должно быть отдано не менее половины голосов присутствующих собственников.
Официальный образец заявления в ТСЖ законом не установлен. Оно составляется в свободной форме, однако в нём принято указывать данные помещения, самого заявителя, а также ссылаться на правоустанавливающие документы.
Ниже предлагается образец заявления в ТСЖ:
В правление
ТСЖ "Сосновый Бор"
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВСТУПЛЕНИИ В ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
"Сосновый Бор"
от ________________________________________________________________
Дата рождения _____________________________________________________
Паспорт ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес_____________________________________________________________
Наименование правоустанавливающего документа на помещение __________________________________________________________________
Дата и номер документа _____________________________________________
Площадь и номер помещения (квартиры)_________________________________
Прошу принять меня в члены ТСЖ "Сосновый Бор".
Дата ______________ Подпись (расшифровка) ___________
Скачать образец заявления можно на сайте.
01.09.2017 - Ярослав Коверзин
хотелось бы узнать ответ на вопрос: создано ТСЖ, заполняем заявления на вступление в него. нам сказали что нужно второе заявление для передачи в ГЖИ, по закону такого нигде не праписано. правомочно ли это? Время когда перезвонить: прямо сейчас
01.09.2017 - Алена Соболева
добрый вечер. у нашем доме недавно создано тсж, сейчас пишем заявления на вступление в него. почему-то нас попросили написать второй экземпляр (для ГЖИ). ни в одном законе я такой обязанности и необходимости не видела. хотела уточнить действительно ли это необходимо (писать второй экземпляр для ГЖИ) и на основании чего? Время когда перезвонить: прямо сейчас
05.05.2017 - Артем Самогонов
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.04.2017 - Виктор Передельский
вступление в члены ТСЖ
24.01.2017 - Денис Щука
здравствуйте! как мне правильно составить заявление в тсжчтобы прочистили общедомовую какнализацию т.к. идёт не выносимый запах
19.01.2017 - Дмитрий Томарев
Добрый вечер! Я являюсь собственником жилья. С какого числа я являюсь членом ТСЖ, если заявление на вступление написано 10 янв.2017г. ? Надо ждать решения собрания? Спасибо! Время когда перезвонить: 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.10.2016 - Евдокия Пугачева
здравствуйте! у меня соседи периодически отключают воду так как трубы идут из их квартиры и на стояке стоит кран!
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.10.2016 - Федор Талдонин
как написать письмо-требование к управляющему ТСЖ о общедомовой профилактике
06.10.2016 - Вера Филиппова
В сентябре дали отопление, но в одной из комнат батареи были холодные.Хочу написать заявление в ТСЖ чтобы мне вычли 18кв.м. из общей площади за отопление
14.09.2016 - Виктор Логанов
Многие собственники помещений МКД были не согласны с процедурой избрания Правления ТСЖ. По мнению собственников, результаты общего собрания собственников МКД были «скорректированы» для набора необходимо количества голосов для прохождения в Правление ТСЖ. Дальнейшие действия избранного Правлен
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.08.2016 - Лидия Соболева
11.08.2016 - Олеся Миронова
Здравствуйте! У меня в одной из комнат на стенах появилась плесень. Я сделала фотографии, хочу написать заявление в ТСЖ. Подскажите как правильно оформить, и какие дальнейшие действия? Источник: http://www.сайт/program/gilkodru/zayavlenie_v_tszh/
03.08.2016 - Владимир Твердун
здравствуйте, как правильно написать заявление председателю тсж на то чтоб сделали перерасчёт коммунальных услуг в связи с отсутствием жильцов
22.07.2016 - Вера Медведева
Мы, как собственники квартир, можем написать в ТСЖ обслуживающее наш дом написать заявление - требование о благоустройстве прилегающей территории и потребовать о косметическом ремонте подъездов??? Если да то в какой форме мы должны его оформить и сколько собственников должно его подписать, надо в заявлении указывать инициативную группу?
23.06.2016 - Алена Куликова
Добрый день, ! Наш дом собираются затащить в ТСН. Требуют при этом все паспортные данные, кто прописан, есть ли завещание и т. д. Правомочно ли это?
15.06.2016 - Алексей Левский
жалоба с предложениями по содержанию дома пишется на имя председателя тсж или в правление?
27.05.2016 - Виктория Сидорова
ребенку 17 лет, он является собственником жилого помещения, кто должен писать заявление о вступлении в ТСЖ
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.05.2016 - Виталий Соболевский
Добрый день! Скажите пожалуйста, нужно ли к заявлению о вступлении в ТСН прикладывать копию копию свидетельства о владении жильем?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.05.2016 - Маргарита Алексеева
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.05.2016 - Андрей Романчук
Если вместо председателя назначается управляющий, нужно ли избирать правление?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.05.2016 - Ольга Михайлова
Собрание постановило исключить собственника квартиры права члена ТСЖ.Правильно ли это?
05.05.2016 - Диана Казакова
Скажите, пожалуйста. при вступление в члены ТСН голосование проводиться членами ТСН или всеми собственниками?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.04.2016 - Евгения Цветкова
раньше платили региональному фонду за кап рем теперь перешли на оплту дома тсж теперь платим сбербанке комиссия 30 рублей моя сумма 196р 40 коп почему стали брать 30 рублей спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.04.2016 - Антон Щепьев
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.04.2016 - Олеся Цветкова
есть ли какие либо основания,чтоб отказать собственнику стать членом тсж?все правление против их вступления в тсж.
17.03.2016 - Тамара Лазарева
здравствуйте! обязательно ли в завлении о вступлении в тсж указывать паспортные данные
16.03.2016 - Алина Баранова
Здравствуйте Денис! Мне нужно правильно написать письмо в ТСЖ от имени жильцов дома по поводу общедомовых нужд по эл.энергии.Поможете мне?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.02.2016 - Роман Пашунин
здравствуйте. подскажите что делать если доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему ребенку а родители хотят вступить в ТСЖ? какая форма заявления7
06.02.2016 - Ольга Полякова
Я купил квартиру в 2014 г,основным недостатком выяснилось, что система отопления в квартире неправильно работает температура в квартире была 5-10 C. Я договорился с управляющей компанией за свой счет переделать разводку в подвале,не нарушая системы элеваторного узла Лукойла. Отопительный сезон
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.01.2016 - Елизавета Титова
Здравствуйте. Меня интересовало заявление. Я его увидел, образец скачал. Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.01.2016 - Даниил Бадьин
можем ли вместо председателя тсж выбрать управляющего по найму какая статья жк
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.12.2015 - Алина Никитина
Председатель правления работает не в пользу собственников, принимает решения с управляющей компанией принимает единолично без согласования членов правления. Как нам поступить?
21.12.2015 - Владислав Райнес
здравствуйте! подскажите пожалуйста если я не жил в квартире пол года а счета приходили могу ли я написать заявление о том что бы сделали перерасчет и преостановили услуги?
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.12.2015 - Ксения Николаева
переехали год назад мы на 5 этаже на нами очень шумит крыша листы вибрируют как при боммондировке с февраля звоню председателю тсж в отвт нет денег еще оторвалось заземленние и оноо прри любом ветеркее так шумит а мы растим маленькую внучку и и она аж вздрагивает от этого шума предскажите пожал
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.12.2015 - Маргарита Борисова
Добрый вечер! В этом месяце в кварплате появились две новые графы-услуги ВЦ и Банковские услуги. В ТСЖ показали бланк ОСО, в котором прописано,что большинство проголосовали за данные услуги. Я категорически против оплаты данных позиций,т.к. оплату произвожу через Сбербанк-Онлайн на р/с ТСЖ банка "Отк
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.11.2015 - Ольга Герасимова
Как правильно написать заявление о проверке начислений ОДН за электроэнергию?
19.10.2015 - Константин Макарьянц
Здравствуйте. Хочу вступить в правление ТСЖ. Как написать заявление по Закону? Спасибо
22.09.2015 - Диана Иванова
Здравствуйте! Моя квартира находится на 9 этаже.С марта месяца этого года четыре раза нас заливала ливневая канализация, сегодня был четвертый, ремонт в комнатах пришел в негодность,но председатель не реагирует, только собирает деньги на текущий и кап. ремонт в пределах 1000 руб каждый месяц.Можно ли
17.09.2015 - Владимир Юшков
Здравствуйте, у нас сгорел дом, администрация дали нам с сыном (5 лет) комнату в общежитии, но прописывать отказываются, мы живём уже там 3 года по догоовру найма, я не могу оформить субсидию даже, т.к нет прописки. Подскажите пожалуйста,что нам делать? как поступить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.06.2015 - Алина Белова
с 2010 года на земельном участке (потом разделили на шесть соответсвенно под каждый дом) была застройка - многоквартиные дома. Было создано ТСЖ. Постепенно, по мере сдачи и ввода в эксплуатацию - присоединялись новые дома. Сейчас ведется строительство еще одного многоквартиного дома, все один же заст
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.06.2015 - Даниил Тришин
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.06.2015 - Юлия Калинина
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление в ТСЖ с просьбой протравить насекомых в доме?
Согласно установленному порядку, за обслуживание многоквартирного дома лежит на его жильцах и владельцах жилья.
Именно они расходуют на работы по обслуживанию средства из своих карманов.
Председатель каждого ТСЖ
выбирается из постоянных членов правления.
Руководитель будет непосредственно отвечать за содержание и периодическое проведение ремонта дома или домов, входящих в товарищество.
Также на председателе будет лежать ответственность по распоряжению финансами , которые поступают от жильцов.
Узнайте из наших статей о том, как определить, как или как , если оно не осуществляет никакой деятельности.
Работа ТСЖ сопряжена со многими проблемами и сложностями.
От руководства часто требуется принятие нестандартных решений.
Отсутствие должного опыта работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства может привести к совершению ошибок и простой халатности .
К сожалению, проблемы между собственниками жилья и сотрудниками товарищества возникают нередко.
И – это один из методов воздействия жильцов многоквартирных домов на руководство сообщества.
К основным поводам для жалоб в настоящее время относятся:
- залив квартиры;
- неполадки в системе отопления;
- протекание крыши;
- необходимость в переносе контейнера;
- опломбирование счетчиков.
Следует разобрать каждую жалобу в отдельности.
Залив жилого помещения
Существует определенная форма подачи заявления о заливе квартиры. Причинами проблемы могут стать как соседи, так и неисправность систем отопления или водоснабжения на чердаках или чердачных помещениях в старом жилом фонде.
Жители последних этажей нередко сталкиваются с тем, что кровля крыши находится в ненадлежащем состоянии, и по отношению к ней не осуществляется ремонт или требуемое обслуживание.
Потребуется внести данные о месте проживания, предоставить всю информацию о понесенных потерях. Также здесь указывается непосредственная причина произошедшего. В случае вины соседей в документ вносится номер их квартиры, а также имя владельца.
О том, как составить заявление о заливе квартиры, вы можете узнать из видео:
Скачать образцы таких важных документов, как ТСЖ, товарищества, а также для проведения заочного голосования, вы можете на нашем сайте.
Если речь идет о неполадках с отоплением, то чаще всего подразумевается отсутствие последнего в сезон.
Тогда жилец имеет право подать жалобу к руководству ТСЖ.
Это становится возможным, если отопительный сезон уже начался .
В документе необходимо обратить внимание на вероятные причины отсутствия тепла в квартире.
Если отопление не функционирует только в одной квартире, управляющая организация обязана устранить проблему. В случаях, когда тепла нет во всем доме, то в заявлении можно потребовать санкций в связи с задержкой.
Имеет смысл также подавать жалобу, если температура радиаторов отопления не соответствует официально установленным регламентом параметрам.
Протекание крыши
Если существует проблема, связанная с протеканием крыши, необходимо подавать жалобу, в которой следует требовать принятия незамедлительных мер по ее ремонту и приведению в надлежащее состояние.
В процессе составления бумаг, необходимо указать (если это доподлинно известно) причины неприятности. Здесь перечисляются и конкретные места, где крыша дала течь.
Крайне важно, чтобы в поданном документе были рассмотрены все варианты устранения проблемы.
Жильцы могут воспользоваться услугами определенных специалистов . Данные этих специалистов указываются в подаваемых бумагах одновременно с требованием от товарищества оплаты работы этих мастеров.
Как подать заявление в ТСЖ о переносе контейнера? Жители новых многоквартирных домов часто страдают от того, что контейнеры для сбора мусора располагаются очень близко к придомовому пространству.
Это чревато появлением неприятного запаха, что существенно ухудшает условия проживания. Избавиться от контейнеров – достаточно просто.
Достаточно правильно составить заявление, в котором указываются все причины и аргументы.
ТСЖ обязано применить соответствующие меры.
Очень важно, чтобы в документе рассматривались разные варианты решения проблемы.
Крайне желательно собрать не одну, а хотя бы несколько подписей перед подачей бумаг. Как показывает практика, это существенно ускоряет процесс принятия решения о переносе.
Установка пломб на счетчики
Пломбы для приборов учета – это необходимое условие при установке нового оборудования и при замене старого . Если речь идет о новом многоквартирном доме, в котором требуется опломбирование счетчиков, то желательна коллективная подача документов.
В бумагах указываются данные всех собственников – фамилии, имена, отчества и адреса. После этого необходимо изложить суть самого прошения.
Отказа в процедуре опломбировки не будет, поскольку она входит в непосредственный круг обязанностей председателя сообщества. Сотрудники организации должны осуществлять всю работу строго в соответствии с правилами установки пломб на приборы учета.
В заключение стоит сказать, что, если по какой-то причине любая жалоба не может быть удовлетворена, владелец квартиры, подавший ее, имеет право получить письменное уведомление о причинах отказа.
В уведомлении указываются и сроки решения проблем. Верно составленное официальное обращение – это лучший способ защитить свои права , который к тому же не потребует наличия специального образования или знаний.
