Ипотека

Установка домофона своими руками в частном доме. Подключение домофона своими руками в квартире – надежно и быстро

Схема подключения домофона и подробное описание электро-технических особенностей помогут разобраться с монтажом устройства в частном и многоквартирном доме. Установка домофонной системы и всех её элементов обеспечит безопасность и дополнительную защиту от нежелательного проникновения.

Слово «домофон» быстро вошло в лексикон городских жителей вместе с такими понятиями как: мобильная связь, кабельное телевидение, спутниковая тарелка и интернет. Сегодня его наличие стало обязательным атрибутом не только любой многоэтажки, но и практически каждого частного дома.

В отличие от электрики, подключение домофона может вызвать затруднение у самостоятельных владельцев частных домов. Наша статья описывает общие принципы подключения этих устройств и может рассматриваться в качестве небольшого учебного пособия по данному вопросу.

Для чего нужна установка домофона своими руками

Если установкой и обслуживанием этого блока в многоквартирных домах, как правило, занимаются специализированные сервисные компании, то многие владельцы коттеджей предпочитают выполнять монтаж домофона своими руками.

Причин этому сразу несколько:

подключение домофона своими руками - залог его гарантированной службы и быстрого ремонта в случае выхода из строя;
хороший хозяин просто обязан лично участвовать в обеспечении безопасности своей семьи;
поскольку данное устройство является одним из средств личного спокойствия и сохранности ценностей - нюансы его подключения и работы лучше держать подальше от посторонних глаз.

Типы домофонов и общие схемы их подключения

Современный домофон - устройство не только для разговора владельца жилья и его гостя. Умные коммуникаторы предоставляют возможность рассмотреть посетителя, задать ему вопросы и получить на них ответ, удаленно открыть замок на входных дверях. Полный перечень и уровень сервиса зависит от конкретной модификации устройства.

Многоквартирный домофон

В обобщенном виде схема подключения домофона для многоквартирного дома выглядит следующим образом:

Из рисунка видно, что в многопользовательском варианте переговорной системы присутствуют дополнительные коммутаторы, направляющие сигнал в требуемую квартиру. Кроме того, разводка ведется многожильным кабелем, количество проводников в котором соответствует числу подключенных абонентов. Звуковой и видеосигналы идут по раздельным проводам, а это еще более усложняет подключение всех элементов. В более продвинутых системах используются системы мультиплексирования или цифровой формат связи, что требует от монтажников довольно высокой квалификации.

Многопользовательская система достаточно дорогое удовольствие и приобретается обычно в коллективное пользование в складчину. Для ее монтажа приглашаются специалисты, которые хорошо знают, как подключить видеодомофон к каждой квартире.

Домофон индивидуального пользования

Совершенно по-другому строится спикер-система в индивидуальных коттеджах и частных домах. Поскольку таким домом владеет только одна семья - для организации связи достаточно только одного комплекта, состоящего из внутреннего и наружного спикерфонов. Многие современные блоки позволяют подключать дополнительную трубку или второй терминал для размещения на втором этаже, в гараже или другом нужном месте согласно потребности владельцев дома.

В отличие от многопользовательской системы, установка домофона в частном доме не представляет большой сложности и вполне под силу любому электрику или другому человеку, имеющему навыки электромонтажных работ. Как подключить домофон конкретной модели - всегда подробно объясняется в инструкции производителя, и такая работа обычно не вызывает особых сложностей.

На рисунке представлены все элементы простой спикер-системы для частного дома. По нему хорошо видно, как установить домофон в частном доме. В систему входит:

домашний спикерфон (1);
блок питания (2);
вызывная наружная кнопка-спикер (3);
электромеханический или магнитный замок (4);
связной кабель.

В зависимости от конкретных условий и марки устройства данная схема может основываться на разной комплектации. Рассмотрим основные составляющие.

Какому типу замка отдать предпочтение

Электромеханический вариант замка представляет собой модификацию простого замка, в котором выдвижная защелка может открываться как ключом, так и электромагнитом. В самых простых вариантах электромагнит размещается отдельно от замка и связан с ним механической тягой.

Достоинства такой системы:

калитка или входные двери будут заперты даже при отключении электроэнергии;
при поломке замок можно поменять на обычный, подобный по конструкции.

Недостаток - как и любой механизм, такой замок требует постоянного внимания, смазки и регулировки. Учитывая его наружное применение, срок работы такого замка гораздо меньше электромагнитного.

Электромагнитный замок представляет собой магнит с очень большим усилием отрыва. Он устанавливается на неподвижной части, а на самой двери устанавливается магнитная плита, притягивающаяся к электромагниту. Усилие отрыва такого замка составляет 200-300 кг. При попытке открыть такую дверь, скорее оторвется ручка, а замок по-прежнему будет крепко удерживать дверное полотно.

Очень весомый аргумент в пользу электромагнитной системы - ее механическая прочность и стабильность. Поскольку никаких движущихся частей механизма тут нет - замок может работать вечно, да и внимания к себе он практически не требует.

Главный недостаток заключается в том, что если отключается электричество, то дверь оказывается разблокированной. Поэтому электромагнитные замки ставят на калитку и ворота, но не на входную дверь.

Коммуникаторы

Наружный и внутренний коммуникаторы могут иметь только звуковой или одновременно звуковой и визуальный канал связи. В наружной спикер-кнопке как правило располагается динамик, микрофон и камера. Внутренний спикер имеет еще и экран, на котором можно увидеть лицо гостя.

Подключение видеодомофона к дополнительным наружным видеокамерам значительно увеличивает обзор и контроль ситуации за входной дверью. Для открывания дверей на внутреннем спикере существует специальная кнопка. Ряд изделий предусматривает возможность подключения дополнительных трубок, сигнализации и включение тревоги.

Аспекты подключения домофона

Установка видеодомофона своими руками - занятие трудоемкое, но интересное. Подключать домофон следует согласно схеме электромонтажных соединений, приложенной производителем этого устройства. Если соединительные кабели не входят в комплект поставки - рекомендуем использовать кабель с цветными проводниками. Само подключение заключается в последовательном присоединении одноцветных проводков к нужным клеммам каждого из узлов.

Типичная электромонтажная схема простой домофонной сети представлена на этом рисунке:

Если видеосвязь не применяется - для подключения наружного спикера подойдет четырехжильный провод: общий, питание электронной части, сигнальный провод, электропитание замка. Для организации видеосвязи потребуется еще одна жила.

Обратите внимание, что сигнальные провода в кабеле должны быть экранированы от остальных. В противном случае сильно падает качество звука, изображения и максимально допустимая длина соединительного кабеля.

Нюансы укладки домофонного кабеля

Разобравшись, как установить домофон, переходим к кабельным соединениям. Кабель можно протягивать между опорами или укладывать в землю.

В первом случае обязательно подвязывать кабель к стальной проволоке или тросу между столбами. Сигнальный кабель не обладает большим запасом механической прочности. Без дополнительной опоры он быстро вытянется, что приведет к внутреннему обрыву жил.
Во втором случае кабель нужно уложить в защитную трубу или гофру. Эти материалы должны обладать хорошей сопротивляемостью к биоразрушающим факторам и иметь полную водонепроницаемость.

Внутри дома провода тянутся по штробам, кабель-каналам, под плинтусами или крепятся к стене любым другим удобным способом. Заземляющие концы кабеля следует обязательно подключить к существующему заземлению дома.

Вопросы безопасности при подключении домофона

Для обеспечения гарантированно безопасного пользования устройством его питание должно производиться от трансформаторного источника. Трансформатор обеспечивает гальваническую развязку питания и сетевого напряжения, что совершенно исключает поражение электрическим током в любую погоду, включая проливной дождь и снег.

Итог

Как видно - подключить домофон своими руками совсем несложно! И эта работа мало чем отличается от монтажа электронной техники и укладки телефонного кабеля внутри дома. Использование домофона не только обеспечит современный уровень комфорта, но и существенно подними уровень защиты от непрошеных гостей.

Наличие домофона давно стало непременным условием обеспечения комфорта современной квартиры. Основным назначением этих устройств является предоставление возможности хозяевам жилья принять вызов от посетителей и дистанционно открыть двери. Домофоны оказались намного более удобными, чем устаревшие кодовые замки. Выясним, как подключить трубку квартирного домофона самостоятельно.

Типы современных домофонов

Для надежной идентификации посетителей используется аудио- или видеодомофон. Последний чаще устанавливается в частных коттеджах и создан для дополнительного визуального контроля пространства перед входной дверью. Что касается городских квартир в многоэтажных домах, то в них чаще устанавливается аудиовариант, в конструкцию которого включены следующие элементы:

Трубка, которая оснащена кнопками принятия вызова и открытия входного электромагнитного или электромеханического замка. Аппарат устанавливается компанией, предоставляющей услуги по монтажу и обслуживанию домофона. В случае если при оборудовании подъезда в некоторых квартирах не устанавливались такие устройства, существует возможность их самостоятельного монтажа. Также можно воспользоваться услугами специалиста обслуживающей компании.

Панель вызова, оснащенная наборным полем с цифрами, которая позволяет посетителю подать сигнал на домофонную трубку путем нажатия необходимого кода, как правило, номера квартиры. Кроме того, на панели расположено считывающее устройство, при помощи которого можно специальным ключом открыть электромагнитный замок, блокирующий входные двери.

Запирающее устройство с блоком питания. Наиболее распространенный сегодня тип замка – электромагнитный. Еще недавно повсеместно встречались электромеханические защелки, оснащенные задвижными механизмами. Такие устройства часто присутствуют в подъездах многоквартирных домов и сейчас. Для работы дистанционно управляемого блока нужно использовать постоянное напряжение номиналом 12 или 24 В.

Коммутатор. Это устройство предназначено для передачи сигнала от панели вызова к абонентской трубке конкретной квартиры.

В зависимости от типа обработки сигнала различают цифровые и аналоговые домофоны.

Важно! Для цифровых и аналоговых моделей используются приемные аппараты различных типов. Перед приобретением подобного устройства следует обязательно выяснить, какой вид установлен в подъезде.

Цифровой домофон

Для подключения аппаратов такого типа используются только кабель с двумя жилами, по которым передается закодированный сигнал. Трубка, установленная в квартире, номер которой был набран на панели вызова, реагирует на подаваемый сигнал. Чтобы задать соответствие между набираемым кодом и трубкой, применяются специальные перемычки – джамперы, – которые перемыкают нужные контакты в ответном аппарате.

Чтобы правильно запрограммировать работу трубки, джамперы размещают между пронумерованными клеммами таким образом, чтобы сумма цифр равнялась номеру квартиры.

К достоинствам подобных домофонов относят простоту монтажа и подключения новых абонентов.

Главным недостатком такого оборудования является влияние каждой трубки на работу всей системы. При замене устройства, которая проводится вследствие его поломки, а также при подключении новых абонентов крайне важное значение имеет правильная установка джамперов.

Внимание! В случае ошибки при подключении цифровой трубки или короткого замыкания в подводящих проводах могут возникнуть неполадки в работе системы.

В настоящее время для частичного устранения этого недостатка применяются этажные контроллеры, которые позволяют локализовать неисправность в пределах одного уровня.

Другим минусом цифровых домофонов является их относительная дороговизна, которая не позволяет этим устройствам получить широкое распространение.

Аналоговые установки используют координатно-матричное подключение и работают по принципу телефонной АТС. Дополнительным элементом такой системы является коммутатор, в котором осуществляется обработка и анализ сигнала, а также перенаправление его конкретному абоненту.

Для подключения домофонной трубки к коммутатору используются две шины. Контакты первой из них (D0–D9) соответствуют десяткам, а второй (E0–E9) – единицам. Таким образом, чтобы подключить домофон к квартире, номер которой, например, 74, нужно:

подсоединить проводник от положительной клеммы абонентской трубки к контакту, соответствующему номеру 7 на шине десятков;
проводник, примыкающий к отрицательной клемме, – к контакту, соответствующему номеру 4 на шине единиц.

В рассмотренном варианте подключения использовался аппарат, рассчитанный на обслуживание до 100 абонентов. Существуют модели, способные работать с большим числом номеров, однако их принцип действия ничем не отличается от рассмотренного выше.

Порядок подключения

Последовательность действий будет такой:

На первом этапе работ выбирается место расположения домофонной трубки, затем она закрепляется на стене при помощи быстрого монтажа.
Далее определяется место установки коммутатора (для аналоговых домофонов). На каждом этаже их устанавливают в распределительной коробке для слаботочных цепей. Все они подключены параллельно, что значительно облегчает процесс монтажа. В общем случае достаточно всего одного коммутатора на подъезд, однако при использовании такой схемы приходится протягивать провода от квартир верхних этажей к месту установки устройства.
После снятия защитной крышки коммутатора определяются клеммы, соответствующие десяткам и единицам, затем выполняется подсоединение, так, чтобы сумма номеров этих контактов показывала порядковый номер квартиры.
Подключаются провода к трубке. Крайне важно при этом соблюдать полярность. Плюсовая клемма присоединяется к контакту коммутатора, соответствующего десяткам, минусовая – единицам.

Важно! При несоблюдении полярности во время подключения аппарата координатно-матричной системы может быть нарушена работа устройств всего подъезда.

Таким образом, установка трубки домофона не представляет особой сложности. Однако перед тем как приступить к выполнению подобных работ своими руками, важно определить тип и марку используемого устройства, а также расположение коммутатора и схему подключения абонентов.

В данной статье речь пойдет о том, как правильно установить домофон. Многие владельцы квартир уже установили это полезное устройство и по достоинству его оценили. Не будем углубляться в его достоинства или принцип работы, заметим лишь, что если вы намерены установить домофон, но при этом не знаете, с чего начать, то стоит прочитать эту статья до конца.

Вначале следует ознакомиться с ключевыми моментами. Вызывной прибор домофона оборудуется снаружи и предназначается для вызова одного из жильцов и ведения переговоров. Некоторые современные модели рассчитаны для двух или даже нескольких абонентов, а также сочетают в себе разные опции контроля доступа.

Домофон — не менее важная защита от нежелательного проникновения, чем крепкая дверь

Сам домофон устанавливается в помещении и предназначается для разговора с визитером. Простейший вариант устройства – аудиотрубка.

Обратите внимание! Существует более сложный вариант домофона – видеодомофон, позволяющий не только вести переговоры с посетителями, но и видеть их.

Перед установкой домофона следует обзавестись всеми необходимыми инструментами. В работе могут потребоваться:

Выбор того или иного комплекта полностью зависит от финансовых возможностей. Так, самым простым вариантом является аудиопереговорно е оборудование, состоящее из вызывного устройства и «телефонной» трубки и позволяющее лишь дистанционно разговаривать с визитером.

Видеодомофон, о котором упоминалось выше, стоит дороже. Он может быть двух типов:

черно-белым;
цветным.

Большая часть нынешних видеодомофонов поддерживает несколько каналов связи и позволяет подключать три-четыре дополнительные камеры, расширяющие угол обзора.

Почти все домофоны дают возможность управлять электрическими кодовыми замками.

Этап 1. Выбор места для установки

От того, где будет установлено вызывное устройство, зависит не только угол обзора, но и удобство эксплуатации оборудования в целом. Зачастую такое устройство устанавливают со стороны открытия двери на высоте 1,5-1,6 м от пола.

Обратите внимание! Если речь идет о видеодомофоне, то предпочтительная высота установки – именно 1,6 м, поскольку угол обзора стандартной камеры зачастую колеблется в пределах 70-75ᵒ по вертикали и 80-90ᵒ по горизонтали. Эту особенность обязательно нужно учитывать при выборе места.

Касаемо самого домофона, то его можно устанавливать в любом подходящем месте. Главное, чтобы сигнал вызова был слышен во всех комнатах.

Этап 2. Прокладка электропроводки

Это один из самых ответственных этапов монтажа, т. к. именно от качества проводки зависит стабильность работы всего оборудования. Для этого подходит один из трех указанных вариантов кабеля:

«витая пара»;
связевой сигнальный провод;
телефонный кабель.

Берется кабель длиной в 35-40 м (не больше) и ведется от вызывного устройства. Разумеется, штробирование стен подъезда лестничной площадки нежелательно, поэтому проводку ведут по стенам и фиксируют специальным крепежными элементами. При этом рекомендуется избегать силовых кабелей под сильным напряжением, поскольку они могут вызвать наводки в цепи или даже вывести из строя все оборудование. В лучшем случае ухудшится качество аудио- или видеосигнала.

Обратите внимание! При установке электрозамка в двери параллельно прокладывается силовой кабель. Его можно провести от вызова к двери или же от нее к домофону – все зависит от выбранной схемы подсоединения.

Также ко всем модулям системы подводится питание 220 В.

Этап 3. Монтаж домофона в квартире

После грамотного проведения подготовительной работы этот этап не вызовет никаких трудностей, главное – четко следовать инструкции.

Шаг 1.

Шаг 2. Отмечается место, где нужно установить домофон, точки крепежей определяются строительным уровнем.

Шаг 3. В соответствующих местах проделываются отверстия для шурупов (в большинстве случаев их не больше трех), необходимых для крепления фиксирующей металлической пластины. При этом стоит помнить, что в бетонные стены сначала устанавливаются дюбели, а уже потом сами шурупы.

Шаг 5. Зачищенные концы крепятся к соединительным клеммам – это необходимо не только для прочности крепления, но и для безопасности.

Шаг 6.

Шаг 7. Система подключается к сети. Если провода подсоединены правильно, то все должно работать.

Видео – Установка домофона

Обратите внимание! Описанная ниже технология монтажа относится к домофону, установленному непосредственно возле квартиры, но не снаружи.

Для установки видеодомофона потребуется:

розетка;
монитор;
кабель сечением 0,22х4 мм;
кронштейн;
пара технических коробов – 2,5х1,6 см и 1х1,6 см;
электрозамок;
жидкие гвозди;
кембрик;
блок питания на 12 В;
панель для вызова (с камерой и по возможности антивандальная).

Последовательнос ть действий должна быть следующей.

Шаг 1. Вначале определяется место для монитора. Ввиду того что к монитору будет подводиться питание, его желательно закрепить на стене возле электрощитка.

Шаг 2. Кабель протягивается к двери.

Шаг 3. В заранее выбранном месте к стене крепится кронштейн для монтажа монитора. Чтобы было удобно, монитор устанавливается на уровне глаз.

Шаг 4. Со щитка снимается панель, после чего жидкими гвоздями крепится розетка и подключаются кабели: один к фазе через автомат, второй – к нулевой шине.

Обратите внимание! В отсутствие свободного автомата необходимо установить новый, специально для видеодомофона.

Шаг 5. Для прокладки проводов в холе крепится короб 1х1,6 см, затем протягиваются провода от питания и видеонаблюдения.

Шаг 6. Вешается монитор, к нему подключаются провода (согласно инструкции):

белый для видео;
зеленый для монитора (общий);
желтый для звука;
красный для +12 Bт.

В большинстве случаев подобные мониторы оборудуются пружинными контактами: на них нажимают, вставляют кабель и отпускают – контакт зажимается. Все провода предварительно зачищаются.

Если в инструкции детальной схемы нет, ее всегда можно найти в Интернете.

Шаг 7. Далее следует установка замка. Желательно выбирать электромагнитный, т. к. он способен функционировать даже без электричества. Изнутри замок будет открываться с помощью механической кнопки, а снаружи – электромагнитным ключом.

Замок устанавливается на неоткрывающейся стороне дверного полотна, «ответка» – на открывающейся, но таким образом, чтобы камера находилась в полутора метрах от пола (максимум – 1,6 м). Для крепления камеры в двери проделываются отверстия, далее используют винты с маркировкой «MБ». Отверстия закрываются декоративными заглушками.

Шаг 8. Затем устанавливается доводчик для регулировки скорости закрывания двери. Посредством регулировочных винтов задается скорость «дохлопа», после чего доводчик закрывается крышкой.

Шаг 9. Устанавливаются контроллеры. Обычно в комплекте они идут парой – один управляет замком, второй контролирует считыватель Тоuch Memorу (для открывания электромагнитным ключом). Последняя опция и позволяет устанавливать подобные видеофоны в многоквартирных домах, но с предварительной считкой всех ключей от подъезда.

Источник электропитания (обязательно стабилизированны й) подключается к энергосберегающе й лампе и крепится под потолком.

Шаг 10. Подключаются все провода (старым добрым методом «скрутки») и изолируются термоусадочным кембриком.

Видео – Подключение видеодомофона

Цена и другие важные моменты

Несмотря на кажущуюся простоту описанных выше этапов, для монтажа домофона требуется много сил и времени. Более того, при работе нужно быть предельно внимательным, ведь даже самая пустяковая ошибка может отразиться на качестве видео- или аудиосигналов. Поэтому лучше доверить установку профессионалам.

Вначале подрядчик присылает специалиста для осмотра квартиры, произведения замеров и составления черновой сметы. Существует масса факторов, влияющих на стоимость монтажных работ, но главный из них – это тип жилого помещения.

В таком случае процедура установки будет проходить следующим образом.

После составления сметы заключается договор, в котором подробно описаны обязанности двух сторон.
Далее производится установка, после которой клиент проверяет работоспособност ь системы.
Перед уходом сотрудник компании должен проинструктирова ть клиента, рассказать ему обо всех нюансах эксплуатации. Также он предоставляет гарантийный талон и всю сопутствующую документацию.

Выводы

Домофон – это отличный способ защитить жилье от воров и непрошеных гостей. Он позволяет наблюдать за всем, что происходит снаружи, не покидая помещения. При этом главным фактором, обуславливающим стабильную и надежную работу устройства, является именно грамотная установка. Работу можно проделать своими руками, но в отсутствие опыта или минимальных познаний в области радиотехники лучше обратиться к специалистам.

И в заключение – еще один полезный видеоролик.

Видео – Ключ для домофона своими руками

Из года в год мы исправно платили абонплату за домофон, и все было нормально. Но потом домофонщики вдруг решили, что они самые умные и притворились, будто бы оплаты за последние полгода не было.

Жильцы, у которых сохранились квитанции, побежали доказывать факт оплаты. А вот у меня даже и квитанций нет. Я-то через интернет платил. Я, конечно, пытался что-то там распечатать и кому-то там показать, но… они либо не слышат, либо не хотят слышать. В итоге мне все надоело, и я решил не платить, пока они там у себя сами не разберутся.

И вот однажды мне звонит знакомый и сообщает, что у меня домофон не работает (просто не звонит в квартиру). При попытке набора номера, все сбрасывается, звучит сигнал ошибки и на индикаторе появляется надпись «Err».

Я пришел к выводу, что причина тут может быть только одна - это домофонщики таким оригинальным образом отключают домофон за неуплату (они могут сделать это для одной квартиры).

Вообще, конечно, могут быть и другие причины, но я-то точно знаю, почему мой домофон не работает. Видимо, они считают, что я должен дважды оплачивать одну и ту же услугу.

Интересно, что я по-прежнему мог заходить в подъезд с помощью своего комплекта ключей. Нельзя только открыть дверь, нажав кнопку на трубке. Если приходят гости, надо спускаться вниз и открывать вручную.

Понятно, что в данной ситуации обращаться в компанию, обслуживающую домофон, не имеет смысла. Пришлось разбираться самому, как он включается.

Давайте сначала определимся, почему домофон может не работать:

Отключили вызов в вашу квартиру (при наборе номера квартиры звучит ошибка). Вам нельзя позвонить с улицы и вы, соответственно, не можете открыть входную дверь, нажав кнопку у себя в квартире. Наиболее распространенный вариант.
Удалили ваши ключи из памяти домофона. В этом случае вы не можете попасть в подъезд с помощью своих ключей-таблеток. Ключи остальных жильцов работают как всегда. Обычно так не делают, но случаи бывали.
Какие-либо технические неисправности блоков, обрывы проводов (умышленные или нет), акты вандализма и т.д. Эти случаи всегда очень индивидуальны и в этой статье рассматриваться не будут.

Посмотрим, что можно сделать на примере домофона Визит.

Если не проходит вызов в вашу квартиру

Скорее всего, это сделала так называемая «домофонная мафия», чтобы заставить вас платить за навязанную ранее услугу. Делают они это прямо не заходя в подъезд, изменяя настройки домофона с помощью мастер-ключа.

Но это, к счастью, легко поправимо.

Итак, чтобы подключить отключенный домофон Vizit, действуем следующим образом.

Вот и все!

Убеждаемся, что домофон удалось разблокировать (вызов в квартиру работает), и возвращаем перемычку на плате БУД на место. А то домофонщики пропалят ваши манипуляции и придумают какую-нибудь другую каверзу.

Еще раз, без лишних комментариев. Для включения вызова набираем:

#999 1 8 00# 1 *

Вместо 00 нужно подставить номер своей квартиры. Потом вернуть перемычку в режим «WORK», закрыть крышку и тихо уйти.

Что делать, если не работает ключ

Это опять же проделки «домофонной мафии». Они просто стирают из домофона информацию о ваших ключах и все.

Проблему можно решить двумя способами:

попросить у соседей один из ключей и пойти сделать пару-тройку копий для себя и членов своей семьи. По городу полным-полно умельцев, оказывающих такую услугу. Преимущество данного метода в том, что вас уже больше никогда не отключат;
снова записать все ваши ключи в память домофона. Для этого опять потребуется доступ к блоку управления (БУД), чтобы переключить его в режим программирования (как это делается, читаем чуть выше).

Независимо от того, какой способ вы выбираете, действуем следующим образом.

Вскрываем БУД, ставим перемычку в положение PRG, идем вниз и переводим домофон в режим сервисных установок:

#999 (дважды прозвучит сигнал) 1 (одиночный писк) 3 (снова писк) НОМЕРКВАРТИРЫ#

После того, как введен номер квартиры и решетка (если номер 3-значный, то решетку нажимать не надо), должен прозвучать одиночный сигнал. Это означает, что все ОК, память свободна и готова к записи ключа. Если же вы услышите четыре сигнала подряд, и на индикаторе загорится слово «FULL» - значит, записать ключи не получится, придется сначала очистить память.

После одиночного звукового сигнала прикладываем ваш ключ к считывателю. Вы должны услышать двойной писк и на индикаторе увидеть надпись «YES» . Значит, ваш ключ успешно записался в память. Прикладываем следующий ключ, потом - следующий и т.д.
Когда ключи закончатся, обязательно нажать звездочку * (это чтобы все настройки сохранились). И также обязательно вернуть перемычку обратно, чтобы скрыть следы вмешательства.

Точно также можно добавить еще один ключ. Допустим, вы хотите, чтобы ваш друг мог беспрепятственно заходить в подъезд, используя ключ от своего дофомона Визит. В таком случае можно просто войти в режим записи ключей, как описано выше, и добавить его ключ. Все ранее записанные ключи сохранятся (т.е. записывать каждый раз все ключи с самого начала не нужно).

Как видите, нет ничего проще, чем самому подключить домофон, который был отключен за неуплату. Достаточно скачать инструкцию () и внимательно прочитать, что там написано. Можете, например, задать свой индивидуальный код, который будет открывать домофон без ключа. Или можете записать свой собственный мастер-ключ, чтобы каждый раз не лазить в ящик и не переставлять перемычки на плате:)

P.S. Мне одному кажется странным, что весь наш дом должен платить кому-то за какое-то мифическое обслуживание? Я, например, вообще ни разу не видел, чтобы кто-то проводил какие-то работы с нашим домофоном (ну там, смазывал чего-нибудь, регулировал, красил).

А самое странное, что какая-то шаражкина контора считает себя вправе препятствовать людям попадать к себе домой. Еще мне непонятно, на каком таком основании они вообще вмешиваются в работу домофона? Он принадлежит жильцам нашего подъезда, мы его покупали за свои деньги, так что не надо в него пальцы сувать.

Свободный доступ в подъезд многоквартирного дома нарушает спокойное проживание в нем владельцев квартир. В холодное время года такие подъезды часто становятся пристанищем для шумных компаний подростков или местом ночлега для лиц без определенного места жительства. Война жильцов с незваными гостями может закончится порой трагедией.

В целях обеспечения безопасности проживания в многоквартирном доме устанавливают домофоны. Юридические вопросы проведения этого мероприятия вызывают споры и противоречия между собственниками квартир. Давайте разберемся, как установить домофон в многоквартирном доме в соответствии с законом.

Если не всем нужен домофон

Установка домофона начинается с общего собрания жильцов всего дома. Решение о необходимости монтажа устройства принимается при наличии положительного ответа более половины от общего числа собственников.

Среди жителей всегда находятся те, кто бывает против установки. Часто это бывают пенсионеры, которым жалко денег. Существуют и такие жильцы, которые считают, что ограничение доступа к подъезду нарушает их права. Трубку дома устанавливать они не собираются, а бегать вниз, чтобы впустить своих гостей им не очень удобно.

Невзирая на отказ от установки домофона некоторых собственников (если таковых менее 50%), решение будет считаться положительным.

Кто займется установкой

После принятия решения об установке, у жильцов возникает следующий вопрос «За чей счет устанавливается домофон?» Ответ на этот вопрос можно найти, исходя из способа управления домом.

Непосредственно собственниками квартир. В данном случае все собственники самостоятельно находят организацию, занимающуюся установкой домофонов. Заключают с ней договор и оплачивают все расходы по монтажу устройства и дополнительные суммы, связанные с установкой трубок домофона в квартире и покупке ключей. Если дверь в подъезде старая, требуется и установка новой входной металлической двери.

Управление домом осуществляет ТСЖ или управляющая компания. Именно эти организации соответственно и берут на себя ответственность за установку домофона. Но как показывает практика, компании могут оплатить лишь часть суммы. Остальные деньги собираются из карманов жильцов. Покупку полного набора ключей и установку трубки жильцы оплачивают дополнительно.

Обращаем ваше внимание на то, что после установки домофона, всем жителям дома должен быть озвучен код, по которому можно открыть дверь, если вы забыли или потеряли ключ.

В целях экономии средств произвести установку домофонной трубки можно и самостоятельно. Для этого не требуется профильного образования или специального оборудования. Главное правильно следовать инструкциям. Для монтажа трубки прокладывается телефонный кабель до квартиры. Провода подсоединяются к трубке согласно схеме. Прикрепить трубку к стене своими руками не так уж и сложно - достаточно ввернуть пару саморезов и повесить трубку на них.

Какой домофон выбрать

На российском рынке существует множество фирм, изготавливающих устройство для домофонов. Высокие технологии производства позволяют с каждым годом выпускать усовершенствованные модели. Каким будет домофон в доме - решать самим собственникам.

Выбирая домофон, стоит обратить внимание на систему коммутации. По этому параметру выделяют координатные и цифровые домофоны. Их различие состоит в проводе, благодаря которому идет подключение к квартирам.

При установке цифрового домофона, прокладывается одна линия для связи коммутатора со всеми квартирами. Координатная система устроена так, что к каждой квартире будет проложен отдельный провод, соединяющий её с коммутатором.

Сегодня цифровые домофоны считаются более надежными в работе. Но их цена превышает цену координатных в три раза.

Еще одной из характеристик, на которую стоит обратить внимание, является тип связи. Существуют аудио и видеодомофоны. Их разница в наличии дисплея, на котором можно рассмотреть кто звонит. Видеодомофон обеспечивает высокую безопасность, благодаря ему никто из посторонних не сможет проникнуть внутрь подъезда. Но стоимость таких устройств высока. Владельцы квартир по большей части предпочтение отдают аудиодомофонам.

Кто платит за обслуживание домофона

С момента установки домофон приобретает статус общедомового имущества и принадлежит всем собственникам квартир в доме. Согласно действующему законодательству за содержание и обслуживание имущества платят сами жильцы. После появления домофона в подъезде, в вашем почтовом ящике появится и новая квитанция.

Обязанность по выплате сумм за содержание этого устройства закрепляется и за теми собственниками, которые не устанавливали трубки в своих квартирах.

Раньше люди не думали, о том, что кто-то может зайти в их подъезд и причинить ущерб имуществу, которое в нем находится. В советское время и вовсе стояли деревянные входные двери, а на лестничных площадках цвели цветочки в горшочках.

Возможно, причиной вандализма подъездах стали лихие 90, когда нравственность народа желали лучшего. Вот тогда и стали придумывать и устанавливать различные средства защиты от недоброжелателей. Сперва это были кодовые замки, устанавливаемые ЖКХ, после их сменили домофоны. Посмотрим, что еще изобретут для защиты общедомового имущества.

Читайте другие интересные статьи на сайте, оставляйте комментарии и рассказывайте о нас своим друзьям!