Дарение доли квартиры мужу. Договор дарения квартиры (доли) мужем жене

Мужем жене может быть заключен только при условии , что муж является собственником жилья, имеет все необходимые документы, добровольно согласен на передачу имущества. В противном случае целесообразно о продаже собственности.

Порядок заключения договора

Стоит знать, что дарственная носит безвозмездный характер , а, значит, при ее оформлении не может быть обговорено никаких особых условий. Отменить договор дарения квартиры жене, прошедший регистрацию, можно только в судебном порядке.

Документы, которые делают договор возможным, необходимы в обязательном порядке. Это:

1. Договор (подписанный и составленный сторонами в простой форме; по желанию можно заверить у нотариуса)
2. Документ, который подтверждает права мужа на квартиру
3. Документ, подтверждающий государственную регистрацию собственности
4. Свидетельство о браке (дабы сделка не обкладывалась налогом)
5. Паспорта обеих сторон
6. Заявление, написанное женой, о регистрации .

Это основной список документов. Существуют случаи, когда требуются и иные документы . Чтобы знать полный перечень в конкретном случае, необходимо обратиться за советом к специалисту. Грамотный юрист, специализирующийся на имущественных вопросах, не только расскажет, какой пакет документов необходим, но и составит заявление в соответствии с буквой закона.

На какой срок заключается договор и когда вступает в силу

Договор считается законным и оформленным только тогда, когда он принят в государственном органе , регистрирующем права на недвижимость и сделки с ним. Это прописано в Гражданском Кодексе (в статье 574).

Срок действия договора указывается при его написании (обычно, это пожизненный договор). Но бывают и исключительные случаи, когда муж может подарить квартиру на время жене (допустим, пока детям не исполнится 18 лет). По истечении срока переходит обратно к мужу, и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Если муж пережил жену, то квартира может быть возвращена в его собственность. Это прописано в Гражданском кодексе (в пункте 5, статьи 578). Существуют определенные условия, когда договор дарения может быть расторгнут в судебном порядке. К примеру, если жена совершила преступление против мужа (здоровье или жизни).

Жене отличается от дарения целой квартиры лишь тем, что в документе должно быть четко прописано, сколько метров муж хочет подарить в пользу жены. В остальном же все документы, и порядок ничем не отличается.

Более того, при наличии нескольких собственников жилья, муж имеет право, не спрашивать ни у кого разрешения, а передать в собственность свою часть жилплощади без дополнительных обсуждений. Если же доли собственности не определены, то мужу необходимо считаться с мнениями других собственников , определяя, какую именно часть совместной квартиры можно передать жене в дар.

Любой на квартиру или ее долю должен быть зарегистрирован , иначе он будет считаться недействительным, а значит, не будет носить правовой характер.

Здравствуйте! Если у мужа есть на руках свидетельство о праве собственности на квартиру, то он может с ней делать все, что пожелает – продать, обменять, оставить в наследство или подарить. Если муж хочет подарить свое жене свою собственную квартиру, то ему нужно составить договор дарения. Конечно, при составлении и заключении договора дарения необходимо руководствоваться соответствующими нормами и требованиями действующего законодательства.

В каком случае потребуется согласие супруга на дарение квартиры?

Но все просто, если квартира принадлежат на правах единоличной собственности дарителю. Именно так определяется человек, который решил составить дарственную на свое имущество. Соответственно, тот, на кого эта дарственная оформляется, является одаряемым.

Даритель попросту проходит простую процедуру составления договора дарения или дарственной, по завершению которого право собственности переходит к одаряемому.

Дарственная на квартиру дом Украина

с моим мужем мы состоим в браке.на меня и во сколько это встает? Собственником изначально является мой папа, мы с мамой в квартире прописаны. Что я могу сделать? Ей. что туда ехать? как мне поступить.

Мы там не прописаны, прописан один отец. Подскажите, пожалуйста. Это действительно или относится только к собственникам,что не могут подписать дарственную а только по наследству,или это слух?

У них завещание на квартиру друг на друга в равных долях.

Дарственная на квартиру

Каждый человек в своей жизни получает самые разнообразные подарки. А получить квартиру в подарок – это предел мечтаний многих. Чаще всего такие сделки с недвижимостью встречаются в родственных кругах. В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости – передача владельцем его собственности (квартиры, доли квартиры, комнаты и т.п.) другому лицу на безвозмездной основе. Оформление дарственной имеет несколько особенностей по сравнению с куплей-продажей:

— после продажи собственности человек обязан заплатить налог государству от полученного дохода, исключение – владение собственностью более 3-х лет; в результате оформления дарственной даритель дохода не получает, следовательно и налог платить не надо; к тому же одариваемые также освобождаются от уплаты налога, если дарение происходит между близкими родственниками.

Дарственная на мужа права жены

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — с нашей стороны гарантируется полная конфиденциальность и анонимность всех консультаций.

Делится ли дом (дарственный если дарственная оформлена на жену? И имеет ли право муж, строить что — либо на этой территории? Опа. Уже и мужа хороним) свекровь назад заберёт). Себе всю и дарственную написала, типа чтоб жена не имела на нее прав, обидно.

Договор дарения квартиры (доли) мужем жене

Договор дарения квартиры мужем жене может быть заключен только при условии. что муж является собственником жилья, имеет все необходимые документы, добровольно согласен на передачу имущества. В противном случае целесообразно составить договор о продаже собственности.

Стоит знать, что дарственная носит безвозмездный характер. а, значит, при ее оформлении не может быть обговорено никаких особых условий.

Если у мужа дарственная на дом, то имеет ли жена право на часть дома при разводе

1 ответ. Москва Просмотрен 89 раз. Задан 2012-09-21 16:23:32 +0400 в тематике «Семейное право» Имеет ли право жена при разводе на долю имущества мужа. 1 квартира — его наследство, вторя дарственная во время брака - Имеет ли право жена при разводе на долю имущества мужа. 1 квартира — его наследство, вторя дарственная во время брака. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 584 раза. Задан 2012-01-22 13:12:02 +0400 в тематике «Наследственное право» Квартира дарственная мне от бабушке в ней прописана жена с ребёнком.

Как оформить дарственную на жену

Имущество, которое было приобретено супругами до заключения брака, а также получено в дар или по наследству, не считается общим. Его собственником является либо муж, либо жена в зависимости от того, на чьё имя оно зарегистрировано. Однако такое имущество можно переоформить на другого супруга полностью или частично, если заключить договор дарения.

Определите объем имущества, которое вы хотели бы подарить жене.